كيف يمكن للحكومة أن تجعل السكن في متناول الجميع ؟ توفير سكن فقط ب750دولار

إذا كنت فقيرًا، فقد يكون العثور على شقة أو منزل تحديًا في بعض الأحيان. 

من شأن حكومة جيدة أن تتأكد من أن كل شخص لديه منزل آمن. 

نحن بحاجة إلى الحكومة لتوفير حماية أفضل لأولئك الذين يؤجرون منازل للعيش فيها.

الحكومة أن توجد منازل كثيرة بأسعار معقولة، ويمكن الوصول إليها بشكل سهل وبسيط ودون تعقيدات إدارية.

 نحتاج إلى شبكة أمان قوية من المساكن الاجتماعية والعامة للأشخاص الذين لا يستطيعون تحمل تكلفة الإيجار الخاص حتى لا يتم إجبارهم على الخروج إلى الشوارع.

أول شيء يمكن أن تفعله الحكومة هو إصلاح ضرائب الإسكان للحد من التشوهات في السوق العقاري مما يؤدي إلى تضخم أسعار المنازل وتشجيع الاستثمار في مساكن ذات تكلفة قليلة.

لذلك دعونا نبدأ بسؤال المليون دولار .

كم يكلف بناء منزل في عام 2019؟


مع بعض التصميم الذكي وإدارة المشاريع، من الممكن بناء منزل رخيص الثمن بأقل من 750 دولار أمريكي

هناك شركة هندية اسمها (Tata) يمكن لأي حكومة في العالم أن تتعاقد معها وهي تتكلف ببناء المنازل بالسعر الذي ذكرناه سابقا في الأعلى.

وتحت اسم مشروع المنزل الشعبي، المنازل المنخفضة التكلفة، ستتوافر هذه المنازل في صورة أجزاء سابقة التصنيع.

 ويقول سوميتش داس، رئيس برنامج الأبحاث العالمية في «تاتا ستيل»: «قطعة الأرض المتوفرة للمنزل موجودة في ولاية غرب البنغال، شرق الهند، وسندرج أكثر من 30 قطعة خلال العام الحالي. وسنطرح هذه المنازل الرخيصة إلى حد بعيد في كافة أرجاء الهند بنهاية العام الحالي».

إذن يجب التفكير في مثل هذه الحلول العملية لحل إشكالية السكن في الدول الفقيرة والنامية على حد سواء.

لكن ما هي أدوات خفض السعر النهائي للمنازل الجديدة وجعلها في متناول جميع الأسر؟

من أدوات تخفيض تكلفة السكن تخفيض تكاليف البناء. لأنها تمثل 42.4 ٪ من السعر النهائي للمنزل.


من أساليب تخفيض تكلفة المساكن التي يجب أن تتبعها الحكومة، هي تخصيص ميزانية للبحث العلمي في مجال بناء سكن ذو تكلفة منخفضة مناسبة لجميع الطبقات الاجتماعية.

وهناك طريقة أخرى لخفض تكلفة السكن وهي أن توفر الحكومة أراضي منخفضة الثمن للشركات التي تقوم ببناء الوحدات السكنية المنخفضة التكلفة.

ختاما :

هذ هبعض الاقتراحات لكن لا شك أن الخبراء في هذا المجال يمكنهم أن يعطونا حلولا أفضل.

لا تنسوا المشاركة بأفكاركم واقتراحاتكم في التعليقات.