ما هو العقار ؟ وما هي أنواعه ؟


 العقار هو الشيء الذي لا يمكننا نقله من مكانه واذا قمنا بنقله افتراضا فسيتم إتلافه. 

ومن أمثلة العقار : الأراضي الفلاحية وغير الفلاحية، المباني مثل المنازل ومحلات البيع والشراء، وكذلك الأشجار في المزارع. 

وللاشارة فالكنز لا يعتبر عقارا لأنه يمكننا نقله دون وقوع اي ضرر في الكنز او تلف فيه.

لكن اذا قمنا بنقل البيت او المنزل من مكانه الاصلي فسيقع فيه ضرر وتلف واضح للجميع.

وبعبارة أخرى فالعقار هو اي شيء يمتلك طبيعة ثابتة ودائمة ولا يمكننا تحريكها من مكان الى اخر.


أنواع العقار :

العقار نوعان، عقار عبارة عن أرض مثل : أرض زراعية ، أو أرض سكنية أو أرض استثمارية أو أرض نفطية وهناك الأرض الموات او الميتة التي لا يملكها اي شخص بعينه ولا احد يستفيد منها؛ وهناك أيضا الأراضي الوقفية التابعة لوزارة الأواقف داخل الدولة، وهناك ايضا اراضي اخرى لا مجال لذكره هنا الان.

وهناك عقار عبارة عن مباني مثل : منزل ، حمام ، متجر ، مستودع ، وما إلى ذلك مثل الفيلات والقصور والمتاحف وغيرها من المباني الحكومية او الشخصية.